Huskeliste før boligfoto

Dette skjer når fotografen kommer
Det er viktig at boligen er klar til fotografering når fotografen kommer. 

Fotografen starter som regel med å måle opp boligen for produksjon av plantegninger. Det måles da i alle rom, boder, og terrasser som er sammenhengende med boligen.

Etter dette tar fotografen bilder av alle mindre rom og jobber seg mot kjøkken og stue til slutt. Det tas ikke bilder i rom som grovkjeller, bod og kott.

Ofte går fotografen over boligen to ganger med to forskjellige linser. Unngå derfor å flytte rundt på ting under fotografering.

Så avslutter fotografen med å ta bilder av utvendige områder, fasade og evt. dronebilder.

Fotografens arbeidsoppgave er å ta bilder, men hjelper også med små justeringer for best mulig resultat.

Fotografen hverken rydder eller styler boligen. Dette er selgers ansvar, enten på egenhånd eller i samarbeid med interiørveileder (Modernestil).
Etter at du har gjort boligen klar til foto, og før fotografen kommer kan du med fordel gå gjennom følgende sjekkliste;

  • Sjekk at lyspærer fungerer
  • Åpne alle gardiner, persienner o.l. for å få mest mulig sikt ut, og lys inn
  • Står det noe fremme som ikke skal være med på bildene? Flytt dette til bod, garasje, eller rom som ikke skal tas bilder av.
  • Biler, tilhengere og andre gjenstander som står på tomta bør flyttes bort fra eiendommen før fotografering.

Og nå kan du sette deg ned og slappe av mens fotografen jobber.

Nyttige tips fra Modernestil

Inngangsparti: 
Det tar ikke mer enn noen sekunder for å danne seg et førsteinntrykk. 
Det begynner med det samme interesserte ankommer din bolig. Tenk gjennom hva som møter potensielle kjøpere. 

Gjem bort søppeldunker, spyl og kost tunet, og plant gjerne friske blomster ved inngangspartiet. Du kan også sette frem en lyslykt ved siden av blomstene. 
Alt for å vise at her er man velkommen. 

Har du åpen garasje / carport, sørg for å rydde den så godt som mulig. Fjern sykler og leker. 
Har du sandkasse kan gjerne bøtte og spade ligge fremme. Fyll gjerne på øverste laget med ny sand. Det samme gjelder blomsterbed. Luk bort ugress og fyll på ny fersk jord. 

Alt av personlige gjenstander som bilder, diplomer, fagbrev, barnetegninger osv. ryddes bort, slik at andre kan se for seg seg selv i din bolig. 

Sjekk at alle lyspærer virker. Om mulig vask vinduer inne og ute. 

Årstider som jul og påske osv. bør ikke vises igjen på foto. 

Ny lov gjør at alkohol eller misvisende reklame for alkohol ikke er lov. 
Man kan med andre ord ikke sette frem vinglass med saft ved siden av kokeboken på kjøkkenet. Et glass med fersk lime er å foretrekke. 

Religion som buddhafigurer og bibel osv. bør tas bort.
Utstoppede dyr bør fjernes.
Alle anbefalinger er for at kunden skal kunne se for seg seg selv i din bolig. 

Bad: 

–  Alt av personlige gjenstander som tannbørste, sminke osv. ryddes bort. 
–  Speil, glass, og fliser bør være skinnende rene. 
–  Dokost, søppelspann, badevekt og generelt alt som står på baderomsgulvet tas bort. 
–  Såper etc. i dusj ryddes bort. 
–  Sett gjerne frem en liten vase med eukalyptus, duftelys og såper ved vasken. 

Soverom: 

–  Rene sengeklær er viktig, evt legg på et fint sengeteppe. 
–  Tenk gjerne at hoved-soverommet skal ha «hotell-følelse» med store puter bakerst og mindre pynteputer foran. 
–  Dersom senger som står på ben, sørg for at det ikke er rot under. 
–  Nattbord: Legg frem en fin bok med omslag som passer rommets veggfarge, et par briller på boken, og eventuelt et fint armbåndsur. 

Kontor: 

–  Rydd bort alt overflødig. Ha kun én skjerm fremme, men dra gjerne ut ledningene for synsskyld. 
–  Plasser gjerne en fin bordlampe eller en vase med noe friskt og grønt i på kontorpulten. 
–  Legg frem en notatbok og fine blyanter. 

Kjøkken: 

–  Alt av elektriske apparater bør ryddes bort. Det lages to fokuspunkt på kjøkkenet. Et ved stekeovn hvor man lar det bugne av grønnsaker og krydder. 
Plasser dette på en fin skjærefjøl og la din fineste kokebok stå i nærheten. 
–  Vaskekluter og oppvaskbørster fjernes. Har du lekre såper til kjøkken kan de fint stå fremme. 
–  Fjern alt som står over skap, og pass på at åpne hyller ser innbydende ut. 
–  Glassskap kan gjerne vise frem nøytralt servise og klare glass. Farger og mønster kan godt ryddes bort da det kan oppfattes rotete. 

Stue: 

–  Forsøk å lag soner i stua. Spisebord nært kjøkken for å forkorte gangbanen. 
–  Spisebord dekkes kun om man har fullt servise, dvs. dekketallerken, middagstallerken, suppeskål, bestikk i 4 deler, vannglass, vinglass og servietter. 
Alternativt fungerer en bukett friske blomster og levende lys utmerket. 
–  Sørg for at sofaen er ren og pen, og «puff» sofaputene. 
–  Gulvtepper må være store nok til at beina i front på sofaen står inn på teppet. Hvis ikke anbefales det at gulvteppet tas bort. 
–  Godstolen i stua må muligens fjernes med mindre den står i en egen sone og har nok plass rundt seg. 
–  Fokus rundt tv er ikke nødvendig. Ikke pynt tv-benken. Fjern heller synlige ledninger, og gjør den så anonym som mulig. Store høyttalere bør tas bort. 
–  Bokhyller kan godt ha litt luft / ledig plass. La noen bøker ligge og noen bøker stå, og sett litt dekor innimellom. Noen tomme hyller fungerer bedre enn overfylte hyller. 
–  Levende lys og friske blomster er fint på sofabordet. 
–  Rengjør ildsted og fyll på ved i eventuelle vednisjer. Fotografen legger levende flammer på bildet i redigering, så det er ikke nødvendig å fyre til foto.
Til visning kan man for eksempel ha kubbelys i ovnen som gir stemning uten at det blir veldig varmt i boligen. 


Ann Helen Kvalevaag 
Modernestil

1 av 17